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1、北京限购政策

自2017年3月17日起，北京市率先出台最严房地产限购政策，主要地区涉及为北京市各城区和通州城区。

本地户籍：限购两套。北京市居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

非本地户籍：限购一套。外地户籍需在北京持续缴纳了五年(60个月)的社保、公积金和相关税收有资格购买一套。另如果你以前在外地或者老家有过购房贷款记录，不管还清与否，首付将不低于80%。

2、北京限购政策最新2023

2023年北京冬天降雪量预计不会很多。北京冬天一般是11月到3月，至少2023年1-3月应该不多，现在空气比较冷，比较干燥，没有一点下雪的样子，所以我认为2023年降雪很少。

3、北京限购政策外地人

目前，65岁的外地人在北京不能买房。北京一次又一次的更新购房资格的政策，最新的政策规定，外地人要学在北京取得购房资格，必须有连续五年的社保缴纳记录，或连续五年的纳税记录。六十五岁的老人，已经无法参保，退休后的工资也无需纳税，因此不具备北京的购房资格。