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1、刑法301条

众所周知，婚后夫妻双方共同出资购买的房屋为夫妻共有财产，但是，有些时候房屋所有权证书上权利人只登记夫或妻一方，此类房屋买卖一定要搞清房屋背后共有人的状况。《民法典》301条规定，处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。因此，作为买方原则上要求卖方配偶出具书面的《出售房屋同意书》，以避免不必要的纠纷，例如夫妻双方正在诉讼离婚，而一方偷偷出售房屋的情形。

另外一种需要特别注意的是，隐性共有人不止只有夫妻关系，还有可能由于继承而产生的共有人，比如产权只登记在夫妻一方，而其配偶去世，此时若购买房屋将存在极大的风险，其他继承人可能主张继承权，要求确认房屋买卖无效。

还有一种情形，原产权登记在夫妻一方名下，而配偶去世，配偶有多个继承人，产权人将房屋以买卖的方式转让给其中一个继承人（现产权人），其他继承人知晓后，可能会立即提起诉讼要求确认原房屋买卖合同无效。

因此，作为买方一定要清楚卖方所取得房屋的来源，以及背后共有人的问题，否则，一旦发生纠纷，可能会导致合同无法继续履行的风险。

2、刑法301条什么内容

美国公布301调查下，对华拟征税商品清单是基于301条款和301条款，则是美国《1974年贸易法》第301条的俗称，通常而言，301条款书没礼貌，一法中有关对外国立法或行政上违反协定损害美国利益的行为，采取单边行动的立法授权条款

3、刑法301条的内容是什么意思

刑法第三百零一条 【聚众淫乱罪；引诱未成年人聚众淫乱罪】聚众进行淫乱活动的，对首要分子或者多次参加的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

引诱未成年人参加聚众淫乱活动的，依照前款的规定从重处罚。

聚众淫乱罪属于一种无被害人或者被害人同意的犯罪，这种行为在性开放的西方国家比较常见。只要有三人以上参与淫乱行为，不管这种聚众淫乱行为是否公开进行，其首要分子或者多次参加者就要被认定为聚众淫乱罪，并处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

根据法律规定，所谓的聚众淫乱罪，是指聚集众人进行集体淫乱活动的行为，具体而言，是指纠集三人以上（不论男女）群奸群宿或者进行其他淫乱活动。而且，参与者必须是自愿的。

该罪名来源于1979年刑法第160条规定的流氓罪，1997年刑法修订的时候，流氓罪被拆成聚众淫乱罪，强制猥亵、侮辱妇女罪，寻衅滋事罪和聚众斗殴罪五个小罪名。其中，聚众淫乱罪规定在现行刑法第301条。

聚众淫乱罪，是指公然藐视国家法纪和社会公德，聚集男女多人集体进行淫乱的行为。凡年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。见《刑法》第六章（妨害社会管理秩序罪）第301条。本罪侵犯的客体是公共秩序。所谓公共秩序，就是通过一定的社会结构中人们必须共同遵守的生活规则来维护的公共生活有条不紊的状态。违反了这种公共生活规则，也就打破了公共生活有条不紊的状态。因此，对公共秩序的破坏实质上就是对公共生活规则的违犯。本罪在主观方面表现为直接故意。即明知会发生危害社会的结果，并且希望这种结果发生。