环球简讯:租房有合同无发票,可以扣税么

2022-12-20 16:54:14 来源:教育之星


(相关资料图)

放在文章开头.gif问:租房的房东说没有发票,只有合同,也可以抵税,是这样么?

1.个人租房

个人租房有合同无发票,可以抵扣个人所得税

由承租者本人在个税APP填报,专项附加扣除中选择“住房租金”项目

640.jpg

填写租赁信息和坐落地,根据主要工作城市,每月享受定额扣除 640 (1).jpg

2.公司租房

公司根据经营所需,租房用于办公、仓库或员工宿舍等使用,均需凭双方签署的租赁合同,开具合规发票后,凭票面金额列支入公司账。但是,需要注意的是,如企业租房的用途是仅用于职工宿舍使用,属于职工福利费,即便取得了增值税专票发票,也不可抵扣增值税进项税。

3.外籍人员

根据《财政部税务总局公告2021年第43号关于延续实施外籍个人津补贴等有关个人所得税优惠政策的公告》外籍个人符合居民个人条件的,可以选择享受个人所得税专项附加扣除(参照本文事项1的操作),也可以选择按照企业报销制度,享受住房补贴、语言训练费、子女教育费等津补贴免税优惠政策,但不得同时享受。外籍个人一经选择,在一个纳税年度内不得变更。需留存租赁合同、合规发票、企业报销制度等备查。
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